Защо да предпочетем сглобяемата пред монолитната къща?

Предлагам ви една кратка сравнителна характеристика между двата метода на строителство:

Цена – определено в полза на сглобяемите къщи, поради икономичността на използваните материали и по-ниските разходи за труд, механизация и транспорт. Интересен е фактът, че цената им за м2 намалява с увеличаването на застроената площ, докато при монолитните сгради зависимостта е правопропорционална.

Срок за изпълнение – тук отново печелят сглобяемите къщи. Предварително изработените в производствен цех типови елементи се транспортират и монтират на строителната площадка. Така целият строителен процес е минимално зависим от атмосферните влияния.

Свобода на архитектурните решения – монолитният метод винаги е бил на челна позиция по този показател. Макар че съвременните технологии на производство налагат минимални ограничения в композирането и съчетаването на елементите, архитектите все още се чувстват много повече с развързани ръце, когато разчитат на добрия стар стоманобетон.

Устойчивост на земетръс – тук победител категорично са сглобяемите конструкции поради по-малкото им собствено тегло.

Пожароустойчивост – определено стоманобетонните елементи печелят по този показател. Всеизвестно е, че както дървото, така и стоманата като основни материали за носещите конструкции на сглобяемите къщи, са неустойчиви на огън и имат нужда от допълнителна защита. На пазара обаче изобилства от материали, които надеждно решават този проблем.

Енергоефективност и екологичност – категоричен победител тук е сглобяемата технология. Този тип сгради изпълняват всички топлотехнически изисквания за икономичност и оптимизиране на изразходваната енергия, като най-добрите примери достигат дори показателите на пасивна сграда. Строителството им се извършва почти изцяло от екологично чисти материали, а количеството на отпадъците е сведено до минимум.

Очевидно е, че по повече показатели печелят сглобяемите конструкции. Преценката обаче остава индивидуална според приоритетите на обитателите. Затова изборът оставям изцяло на вас!

Сглобяемата къща със същия статут ли е като монолитната?

И двата типа сгради се разглеждат като част от основното застрояване в имота. Проектирането им се извършва след издаване на виза от общината, а разрешенията за строеж и ползване се получават само, ако те отговарят на всички нормативни изисквания.

Какви типове сглобяеми къщи има?

По света съществуват разнообразни възможности за изграждане на сглобяеми къщи. Пример за един от тях е представен на следващите страници. Типовете, които масово се предлагат в България, се класифицират според материала на носещата си конструкция на дървени и стоманени и притежават следните характеристики.

Сглобяеми къщи с дървена конструкция – Носещите елементи са колони, греди и укрепващи талпи. Основата е стандартен монолитен тип – стоманобетонна фундаментна плоча. При едноетажния вариант подът е оформен от топлоизолация, циментова замазка и настилка (паркет, гранитогрес, теракот и др.). Ако къщата е на две нива, констукцията на междуетажната плоча представлява осъвременен вариант на добре познатия гредоред. В този случай върху дървените елементи се монтира т.нар. сух под, състоящ се от топлоизолационен слой и гипсофазерни плоскости. Между гредите се поставя минерална вата, а от долната им страна се изпълнява окачен таван от гипсокартон. Стените се състоят също от минерална вата, поставена между дървените колони и затворена от двете страни с OSB (подобен на шперплат материал) и гипсофазер. Този тип конструкции позволяват свобода при фасадното третиране (мазилка, дървена обшивка, облицовка и др.) на външните стени. Продукти и системи за сухо строителство се предлагат у нас от фирма Knauf България.

Сглобяеми къщи със стоманена конструкция - Скелетът е изграден от колони, греди и диагонални противоветрови връзки. Всъщност, материалът е единствената съществена разлика между двата метода. Фундаментните, подовите и стенните конструкции се изпълняват по идентичен начин, като тук по-голямо внимание се обръща на изолирането на самите носещи елементи, тъй като не е тайна за никого, че стоманата е много по-топлопроводима от дървото. Целта е да се избегнат т.нар. термомостове.

Извън България разнообразието от сглобяеми строителни технологии е много по-голямо. Така например готовите стоманобетонни елементи, металните и дървени панели и съчетаните фасадни плоскости от дърво и стъкло намират своето приложение.

Ето няколко интересни примера за сглобяеми къщи, реализирани по света:

Hemeroscopium House oт Ensamble Studio

Moebius House oт арх. Тони Оуен

Fincube от Studio Aisslinger

Соларна сглобяема къща от Fab Lab

Eто и списък с фирми за сглобяеми къщи с модерен дизайн в България:

Sweet Home Bulgaria

AMC (Affordable Modular Construction)

Rich House

Всички проекти и експерт-съвети от Ивко Станев

3D: Къща Слънце от арх. Ивко Станев

Визуализации: арх. Владислав Дечев (wireFrame Studio) Проект: Къща Слънце Проектант: арх. Ивко Станев Тип: Еднофамилна жилищна сграда Площ: РЗП = ...

Да си „отгледаш” река...по света и у нас

Реките в България са едно от най-големите ни природни богатства... или поне на това ни учиха в училище. За съжаление, както в много други случаи, ние ...

3D: Цех за натурални сокове Pfanner Bosilkovo от Ивко Станев

Проект: Pfanner Bosilkovo Архитект: Ивко Станев Тип: Цех за производство на натурални сокове Площ: ЗП = 2133.65 кв.м; РЗП = 2351.06 кв.м Местополо...

3D: Комплекс за възрастни хора Sunset residence от Ивко Станев

Проект: Sunset residence Архитект: Ивко Станев Тип: Многофункционален комплекс за възрастни хора Площ: ЗП = 827.09 кв.м; РЗП = 4055.93 кв.м Местоп...

Как да преустроим жилището си

Около 25% от българите обитават жилища в панелни блокове. Строени преди повече от 30 години, тези многобройни паметници на социализма все още са единс...

Как да оползотворим подпокривното пространство

Оползотворяването на всеки квадратен сантиметър и превръщането му в продаваема жилищна площ е от изключителна важност в наши дни. Тази тенденция не е ...

Как да превърнем дома си в индустриално жилище

Основните принципи в архитектурата са изграждани и развивани в продължение на векове. Така са създадени неизменни традиции, залегнали отдавна в нея. К...

Как да създадем дом в геометричен стил

Характерна особеност на съвременната архитектура и дизайн са ясните форми и пълното подчиняване на строгите правила на геометрията. Дори най-сложните ...

Как да обособим помещение за домашно кино в жилището си

С развитието на аудио-визуалните технологии все по-популярна става идеята да пренесем киносалона вкъщи. Системите за домашно кино предоставят възможно...

Защо да изберем сглобяеми къщи

Най-широкото разпространение на сглобяемия метод у нас е през 70-те и 80-те години, когато са построени 90% от панелните жилищни комплекси. Макар че с...

Как да оползотворим пълноценно пространството на малко жилище

Маломерните апартаменти са често срещани в съвременните сгради. Те са предназначени за не повече от двама души. Неслучайно този тип жилища са най-голя...

Как да създадем жилище в историческа сграда

Говорейки за историческа сграда, имам предвид всички онези здания, които контрастират на съвременната архитектура. Носейки спомена за отминали епохи, ...

Как да превърнем фабрика в жилищна сграда

Идеята да се живее в апартамент, който преди 20 години е бил текстилен или консервен завод, е меко казано налудничава за българина. Замисляйки се обач...