Още за проекта от Contraster архитектурно студио:

Местоположение: Районът, в който се намира търговският център, е относително гъсто населен и обхваща квартали с висок стандарт на живот и развита инфраструктура. Мащабът и местоположението на обекта определят ролята му на локален обществен център, обслужващ широк район от югозападната част на столицата, в най-голяма степен кварталите Kрасно село, Борово, Бъкстон, Павлово, Манастирски ливади, Бели брези, Гоце Делчев и Стрелбище.

Сградата се намира между два от основните булеварди в столицата: бул. България и бул. Цар Борис III, което го прави лесно и бързо достъпен както от прилежащите територии, така и от центъра на София и от жилищните квартали в полите на Витоша. Близостта до околовръстния път прави търговския център лесно достъпен и от широк диапазон по-отдалечени квартали.

Функция и съдържание: Основният достъп и връзка между отделните нива в сградата се осъществява чрез просторно централно фоайе с атриум и ескалатори и асансьори. Осигурени са значителни светли височини на всички търговски и общи площи, съответстващи на класа на обекта и общия стремеж за умерен лукс в интериора.

Рапределението дава възможност за гъвкави решения с голямо разнообразие от големини на отделните търговски площи и тяхното обзавеждане съобразно изискванията на конкретния наемател.

Визия: Първият етаж е изцяло остъклен и отворен към тротоарите. Фасадните повърхности в зоната на втори и трети етаж към двата булеварда Тодор Каблешков и Генерал Стефан Тошев са покрити с пана от перфорирана ламарина, разчленени от улеи за скрито осветление. Паната обобщават обема на два етажа с различна функция и ориентация на вътрешните пространства и придават силен индивидуален характер на сградата. За всички довършителни работи в екстериора са предвидени висококачествени материали и прецизни детайли.

Интериорът на сградата е типичен за търговски център от висок клас. Преобладават просторните търговски помещения и общи зони с големи светли височини. В магазините е осигурена максимална експозиционна площ. Организацията на пространствата и конструктивната схема дават възможност за голямо разнообразие от функционални решения във всеки магазин.

Силният визуален ефект, търсен при оформянето на екстериора и вътрешните пространства, не е в конфликт с функциалността. В структураирането на пространствата основна роля играят лесният, директен достъп до всички обществени зони в сградата, късите връзки, усещането за лукс и комфорт за посетителите.

Панорамната тераса на четвъртия етаж е покрита с повдигнат дървен под - дек. Терасата е богато озеленена с висока растителност в кашпи, придаваща характера на градина на използваемия покрив и допълнително маркираща сградата в прилежащата градска среда.

Архитектурния дизайн, местоположението и функцията на сградата определят значимостта й като обществен център и нейната бъдеща роля за развитието на прилежащата територия.

Основният проблем при проектирането е свързан с ограничения бюджет за строителство и малката площ на имота в съчетание с неограничени градоустройствени показатели. Стремежът на проектантите е обемът на сградата да се намали до параметрите, типични за зоната и вписването й в силуета на булевардите. Постигната е висока икономическа целесъобразност без компромиси с функцията и визията.

Показатели:

КИНТ 2.7

Озеленяване 325 кв.м = 20%

Кота корниз 18 м и 22.30 м

Кота било 22.30 м

Всички проекти на Contraster

3D: Еднофамилна сграда в Симеоново от Contraster Архитектурно студио

Проект: Еднофамилна сграда в Симеоново Проектант: Contraster архитектурно студио Тип: Еднофамилна жилищна сгради Площ (РЗП): 560 кв.м Местопо...

Къща в полите на Витоша от Contraster Архитектурно студио

Студио: Contraster архитектурно студио Тип: къща Площ на парцел: 978 кв.м Застроена площ: 206 кв.м РЗП: 956 кв.м Местоположение: София, България ...

3D: Търговски център Борово от Contraster Архитектурно студио

Проект: Търговски център Борово Студио: Contraster архитектурно студио Тип: търговски център Площ на УПИ: 1640.0 кв.м Застроена площ: 1181.0 кв.м ...